Kuusiku 14a 4 boksiga ridaelamu

Tutvustus

Loo aleviku südames aadressil Kuusiku tee 14a valmib 2022 aasta septembris 4 boksiga A energiaklassiga ridaelamu.

Kõik ridaelamuboksid on kahekordsed, 6- toalised (2 tk) või 5-toalised (2 tk, kus kabineti asemel on saun).

Asukoht

Loo alevik on ca 2100 elanikuga väljakujunenud elukeskkond, kus kõik eluks vajalikud teenused on olemas.

Loo aleviku lähipiirkond on kiiresti arenev, kus lisaks linnalähedusele on olemasolevad ja rajatavad tehnopargid. Loo on lähedal olulisele uuele liiklussõlmele – Peterburi tee ja Tallinna ringtee ning Laagna tee ringristmikule, mis võimaldab kiirelt ummikuid vältides Tallinna ringtee kaudu jõuda igasse ilmakaarde.

Kuusiku tee ümbruses on ridaeelamu ja kaugemal mõned kortermajad. Teed-tänavad on asfalteeritud ja olemas tänavavalgustus. Ridaelamu piirneb kahest küljest veel Pajupea kinnistuga (looduskaitse all olev riigimaa) ning ühest küljest Jõelähtme valla maaga.

Kaugus Tallinna piirist ca 1,5 km ja Tallinna kesklinnast ca 11 km. Olulisemad objektid: Loo kool, staadion ja kultuurikeskus ca 250 m, lasteaed ca 600 m, kauplus ja ühistranspordi peatus ca 350 m.

Ehitusinfo

Kinnistu on piiratud võrkaiaga ja vähemalt kolmest küljest elupuu hekiga. Jäätmekäitlusala on piiratud eraldi aiaga.

Parkimisalal on 10 parkimiskohta, kus igale ridaelamuboksile kuulub kasutuskorra alusel 2 parkimiskohta ning lisaks olevad 2 parkimiskohta on mõeldud külalistele. Iga boksi ühele parkimiskohale on tagatud elektriauto laadimispunkti rajamise valmidus – parkimiskohani on toodud boksidest vajalik elektrikaabel. Parkimisala ning kergliiklustee boksideni on valgustatud välisvalgustusega ning teed on kaetud sillutus/murukiviga. Ridaelamubokside vahelised piirid eraldatud elupuu hekiga.

Kinnistul liitumised vee-, kanalisatsiooni-, elektri- ja Telia võrkudega.

A – energiaklassiga puitkarkassmajal õhk-vesi kütteagregaadi basil vesipõrandaküte ning tsentraalne sundventilatsioonisüsteem.

Elektri võimsust on alljärgnevalt:

• boks 1 – 25A;
• boks 2 – 32A;
• boks 3 – 32A;
• boks 4 – 25A

Erinev võimsus on tingitud sellest, et boksides nr. 2 ja nr. 3 on hinna sees elektriline saun esimese korruse kabineti asemel.

Iga boksi juurde kuulub kuur/panipaik 6,9 m2 ning erikasutusõiguse alusel korteri ainukasutuses terrass ca 24 m2 ning maa-ala alljärgnevalt:

• boks nr. 1 – 288,6 m²
• boks nr. 2 – 153,6 m²
• boks nr. 3 – 153,6 m²
• boks nr. 4 – 259,3 m²

Siseviimistlus

Seinad värvitakse heledates toonides. Märgade ruumide seinad kaetakse keraamilise plaadiga. Põrandad kaetakse köögis ja tubades niiskuskindla laminaatparketiga ning märgades ruumides, abiruumis ja esikus keraamilise plaadiga. Kvaliteetne sanitaartehnika ning segistid.

Igas boksis on elektripistikud ja lülitid ning süvistatud LED lambid trepihallis, esikus, köögis, abiruumis ja niisketes ruumides.

Siseviimistlusmaterjalide osas saab kaasa rääkida 2022 aprilli lõpuni.

Tingimused

Broneerimiseks tuleb sõlmida notariaalne võlaõiguslik ostu-müügileping ja tasuda 10 % korteriomandi maksumusest.

Korteriomandi valmimisel ja asjaõigusliku lepingu sõlmimisel tasutakse ülejäänud ostusumma.

Hind sisaldab

• siseviimistlust
• segisteid, kraanikausse ja wc potte
• 2 auto parkimiskohta koos valmidusega elektriauto laadimiskoha paigaldamiseks;
• terrass ca 24 m2;
• personaalne maa-ala;
• liitumised elektri, vee ja kanalisatsiooniga
• käibemaksu 20%

Hinna sisse ei kuulu

• muud liitumised;
• erisoovid;
• notaritasud ja riigilõivud.

Muu info

Laenupakkumine küsi kindlasti ka Coop Pangast:

• Kristi Keemu, haldur
• Kristi.keemu@cooppank.ee
• tel.+372 5229308
• Maakri 30 Tallinn 15014

Täida vajalikud allolev laenutaotlus lisatud lingi kaudu ja saad kiirelt vastuse:

https://i.cooppank.ee/laenutaotlusII?buroo=CPUusarendus

Kõigile arendusest ostetvatele  laenutaotlejatele saame pakkuda kodulaenu lepingutasuta kasutades sooduskoodi CPUusarendus.

Hindamisel on abiks Lahe Kinnisvara OÜ hindaja

• Kadri Pohlak
• tel. +37258043283
• kadri.pohlak@lahekinnisvara.ee